Kiến Trúc Đương Đại|Hiện Đại Và Đời Sống Ngày Nay - NGÔI NHÀ XINH

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CỦA CÔNG TY NGÔI NHÀ XINH

Đơn giá xây dựng nhà biến động liên tục thời gian gần đây làm cho các gia chủ hết sức lo lắng về  vấn đề xây dựng nhà, làm sao cho tiết kiệm và hiệu quả nhất. Vì vậy việc lên kế hoạch trước và lựa chọn cho mình một một nhà thầu với  đơn giá xây dựng cụ thể, chi tiết , phù hợp với túi tiền là một việc làm rất cần thiết. Chúng tôi xin giới thiệu đến Qúy khách hàng và bạn đọc đơn giá xây dựng được tính toán chi tiết và giá cả hợp lý nhất trên thị trường hiện nay của Công ty  xây dựng Ngôi Nhà Xinh. Sau khi thảm khảo đơn giá xây dựng này, sẽ giúp gia chủ có được cái nhìn tổng quan về đơn giá thi công, có cách tính toán phù hợp với ngân sách tránh gặp khó khắn khi đối diện với những phát sinh, ảnh hưởng đến tài chính hiện tại của gia đình bạn.

»    Đơn Giá Phần Thô theo Qui Trình Thi Công Chuẩn của Công ty xây dựng Ngôi Nhà Xinh : từ 2.650.000 đồng đến 2.950.000 đồng/m2 xây dựng.

don gia thi cong


»    CHÚ THÍCH

•    Đơn giá Thi Công áp dụng cho Qui Trình Thi Công Chuẩn của Ngôi Nhà Xinh đã bao gồm chi phí giám sát và và quản lý công trình, chi phí pháp lý của quá trình thi công, tất cả các khoản bảo hiểm của nhà thầu và bên thứ ba. Đơn giá thi công được tính trên các loại vật tư theo danh mục dưới đây và chỉ tính cho công trình có điều kiện thi công bình thường, trong trường hợp công trình thi công trong hẻm quá nhỏ, hẻm sâu hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số điều kiện thi công bất lợi

•    Đơn giá không bao gồm: phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, giàn giáo bao che toàn công trình, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lắp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới.


»    TỔ CHỨC THI CÔNG

Công ty CP TKXD Ngôi Nhà Xinh: tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình
Công nhân thi công của công ty: trả lương tháng
Không giao khoán, giao thầu:  bất kỳ hình thức nào đối với bất cứ hạng mục nào của công trình

»    HẠNG MỤC THI CÔNG

1.    Những hạng mục nhà thầu thi công cung cấp toàn bộ nhân công và vật tư:

•    Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ
•    Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống đà giằng, đà kiềng , dầm, cột, sàn...tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).
•    Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống
•    Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây dựng thang bằng gạch thẻ
•    Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha)
•    Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời)

»    Gia chủ có thể hoàn toàn yên tâm vì hầu hết các hạng mục thi công công trình đều do nhà thầy xây dựng Ngôi Nhà Xinh cung cấp toàn bộ nhân công với thái độ phục vụ chu đáo, phong cách làm việc chuyên nghiệp và vật tư với đơn giá xây dựng hợp lý với mặt băng chung trên thị trường. Đảm bao công trình thực hiện đúng tiến độ.

2.    Vật tư sử dụng trong quá trình thi công phần thô:

•    Thép: Việt Nhật hoặc Pomina (tùy theo yêu cầu).
•    Bê tông móng, sàn + dầm: Bê tông thương phẩm theo mác thiết kế.
•    Cát, đá sạch theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.
•    Gạch xây: Gạch Tuynen Bình Dương 8x18cm.
•    Xi măng: Holcim cho công tác Bê tông, Hà Tiên 1 cho công tác xây tô.

»     Tất cả các vật tư sử dụng trong quá trình xây dựng đều đảm bảo chất lượng, đúng thương hiệu, tiêu chuẩn Việt Nam và Quốc Tế với Đơn giá xây dựng  phù hợp đảm bảo xây dựng nên một công trình thẩm mỹ, bền vững.

3.    Những hạng mục nhà thầu thi công chỉ cung cấp nhân công:

•    Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh)
•    Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable.
•    Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện)
•    Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện)
•    Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn)
•    Vệ sinh công trình trước khi bàn giao
•    Cách tính hệ số xây dựng tham khảo

»     công ty xây dựng Ngôi nhà xinh đảm bảo cung cấp đội ngũ nhân công có tay nghề, được đào tạo, huấn luyện bài bản và chuyên sâu, luôn đảm bảo gọn gang, sạch sẽ trong suốt quá trình thi công với đơn giá thi công hợp lý nhất.

4.    Cách tính hệ số xây dựng tham khảo

•    Móng và công trình ngầm                                       :  25-50% diện tích sàn trệt.
•    Bán hầm tính thành                                               :   150% diện tích.
•    Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính                      :  100% diện tích.
•    Sân thượng                                                         :   70% diện tích.
•    Mái bê tông dán ngói tính thành                             :  75% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
•    Mái bê tông cốt thép, mái ngói                               :   50% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
•    Mái tole                                                               :   25% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

5.    Hệ số xây dựng bất lợi

•    Trên 300m2 có điều kiện thi công bình thường: +0%.
•    Trên 300m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ / dưới 300m2: Khảo sát cụ thể.
•    Công ty Ngôi Nhà Xinh khuyến khích khách hàng tham gia thiết kế kiến trúc, bảo đảm công năng, tính thẩm mỹ, kết cấu công trình và đồng thời để có cơ sở tính dự toán chào thầu chi tiết

»    Trên đây là cách tính hệ số xây dựng phổ biến, hợp lý nhất thuận lợi cho nhà gia chủ khi bắt tay vào xây dựng công trình.

»    CAM KẾT:
•    Công ty có đội ngũ thi công chuyên nghiệp, Trong quá trình thi công luôn có kỹ sư chính chỉ đạo công trình ( có giấy ủy nhiệm chỉ huy công trình và đóng dấu công ty ).

•    Chúng tôi cam kết 100% không bán thầu, đúng vật tư theo Hợp đồng thi công ký kết, kỹ thuật thi công và chủng loại vật tư được giám sát chặt chẽ cho các hạng mục công trình.

Trên đây là đơn giá xây dựng phổ biến và hợp lý nhất trên thị trường hiện nay thuận lợi cho gia chủ có thể  tham khảo khi bắt tay vào xây dựng công trình, trong thời điểm giá cả vật tư thi nhau leo thang như vậy thì việc tính toán đơn giá xây dựng nhà là hết sức cần thiết. Tham khảo đơn giá xây dựng trên đây có thể giúp gia chủ có ngôi nhà đẹp, hài lòng với ý tưởng thiết kế và phù hợp với chi phí của mình đã bỏ ra. Hãy chọn cho bạn và gia đình một nhà thầu xây dựng với đơn giá thi công hợp lý nhất, hữu ích nhất để có được một ngôi nhà như mong muốn.


Thông tin liên hệ - NGÔI NHÀ XINH

Ngôi Nhà Xinh Quận 10: 269 Tô Hiến Thành, P13, Q.10, TP.HCM

ĐT: 0935.060.707

Ngôi Nhà Xinh Thảo Điền: 29 Xuân Thủy, P.Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM

Email: kientruc@ngoinhaxinh.com.vn

Hotline: 0918 857 007

Bạn có thể quan tâm:

Thư viện kiến trúc | Trải Nghiệm Bài Viết Để Có Kinh Nghiêm Xây Nhà

Nội thất đẹp Tin xem nhiều

Chiếu Sáng Phòng Khách Đẹp: Ý Tưởng Và Lời Khuyên

Chiếu Sáng Phòng Khách Đẹp: Ý Tưởng Và Lời Khuyên

Đã bao nhiêu lần chúng ta tự hỏi làm thế nào để chiếu sáng một căn phòng, nên chọn loại đèn nào, kiểu nào và đặt chú..

9+ Mẫu Thiết Kế Phòng Thay Đồ Trong Nhà Làm Ngây Ngất Các Tín Đồ Thời Trang

9+ Mẫu Thiết Kế Phòng Thay Đồ Trong Nhà Làm Ngây Ngất Các Tín Đồ Thời Trang

Phòng thay đồ trong nhà (Walk-in Closet) ngày càng được ứng dụng rộng rãi trong các căn hộ, nhà ở, biệt thự,&hellip..

8 ưu nhược điểm của thiết kế bếp đẹp không gian mở

8 ưu nhược điểm của thiết kế bếp đẹp không gian mở

Tất cả chúng ta đều biết rằng cảm giác thú vị khi bước vào một nhà bếp có không gian mở để giao lưu với bạn bè và bắ..

6 Mẹo Giúp Bạn Chọn Rèm Cửa Phòng Ngủ Đẹp Hoàn Hảo

6 Mẹo Giúp Bạn Chọn Rèm Cửa Phòng Ngủ Đẹp Hoàn Hảo

Chọn rèm cửa phòng ngủ nghe có vẻ như là một nhiệm vụ dễ dàng (và thực sự là vậy), nhưng đừng dại tin rằng..

Kiến trúc đẹp Tin xem nhiều

Biệt Thự Nhà Vườn - Mẫu Thiết Kế Hiện Đại Đẹp Khó Cưỡng

Biệt Thự Nhà Vườn - Mẫu Thiết Kế Hiện Đại Đẹp Khó Cưỡng

Biệt thự nhà vườn trong suy nghĩ của chúng ta là những ngôi nhà với kiến trúc cổ, dường như không còn xuất hiện..

Cẩm nang nhà đẹp: Những Thiết Kế Nhà Phố Đẹp Xu Hướng 2020

Cẩm nang nhà đẹp: Những Thiết Kế Nhà Phố Đẹp Xu Hướng 2020

Ngôi nhà phố với gam màu trắng nổi bật được thiết kế 4 tầng  ngay đường lớn. Có diện tích 8x20m, đượ..

10 Mẫu Thiết Kế Biệt Thự Cổ Điển Đẹp - Vẻ Đẹp Của Mọi Thời Đại

10 Mẫu Thiết Kế Biệt Thự Cổ Điển Đẹp - Vẻ Đẹp Của Mọi Thời Đại

Biệt thự mang phong cách cổ điển thể hiện tính nghệ thuật trong từng chi tiết thiết kế. Nét đặc trưng của phong cách..

Không gian đẹp Tin xem nhiều

Phòng Khách Sang Trọng Và Lời Khuyên Bạn Có Thể Áp Dụng

Phòng Khách Sang Trọng Và Lời Khuyên Bạn Có Thể Áp Dụng

Ý tưởng về một phòng khách đẹp sang trọng có thể trông rất khác biệt trong trí tưởng tượng của từng người. Có thể là..

Tăng nét cá tính cho một không gian bếp đẹp phong cách đương đại

Tăng nét cá tính cho một không gian bếp đẹp phong cách đương đại

Bởi vì không gian bếp là phòng chức năng, việc đảm bảo sao cho bếp có thể được sử dụng một cách thuận tiện là rất qu..

Thiết kế phòng ngủ đẹp dành cho khách: Cách bố trí sử dụng linh hoạt

Thiết kế phòng ngủ đẹp dành cho khách: Cách bố trí sử dụng linh hoạt

Nếu thi thoảng bạn cần một không gian lưu trú dành cho bạn bè và người thân mỗi lần ghé chơi, sẽ thật khó khăn bởi k..

Tiểu Cảnh Sân Vườn - Sự Lựa Chọn Hoàn Hảo Cho Không Gian Xanh

Tiểu Cảnh Sân Vườn - Sự Lựa Chọn Hoàn Hảo Cho Không Gian Xanh

Tiểu cảnh sân vườn hiện nay được sử dụng khá nhiều trong việc trang trí không gian sống. Từ góc cầu thang, ban công,..

Tổng công trình sư tư vấn: 0935 06 07 07