Nhà Xinh, Thiết Kế Kiến Trúc Nội Thất, Đẳng Cấp Sáng Tạo Nhà Đẹp
Nhà Xinh, Thiết Kế Kiến Trúc Nội Thất, Đẳng Cấp Sáng Tạo Nhà Đẹp

Đơn giá thi công xây dựng, Bảng giá thi công xây dựng | NGÔI NHÀ XINH

Đơn giá thi công

Cập nhật: 21/12/2015 12:37:06 | Lượt xem: 15,795

            Khi quyết định xây mới một ngôi nhà bất kỳ gia chủ nào cũng muốn lựa chọn và tìm kiếm cho mình một nhà thầu xây dụng uy tín với đội ngũ thi công chuyên nghiệp và đơn giá xây dựng phù hợp với túi tiền của mình.

Từ 2016 NHÀ XINH chỉ thực hiện thi công những công trình đòi hỏi chất lượng, đầu tư cao cấp. Vui lòng khi chúng tôi từ chối không tham gia những công trình suất đầu tư thấp ( bởi không đủ chi phí cho quy trình quản lý bài bản, chuyên nghiệp).

Đơn giá của chúng tôi từ 3.000.000 đồng đến 3.500.000 đồng/m2. Tùy thuộc vào quy mô công trình, hình thức kiến trúc của công trình.

 

TỔ CHỨC THI CÔNG:

Công ty CP TKXD Ngôi Nhà Xinh: tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình

Công nhân thi công của công ty: trả lương tháng

Không giao khoán, giao thầu:  bất kỳ hình thức nào đối với bất cứ hạng mục nào của công trình

1. Hạng mục thi công :

    Theo bản vẽ thiết kế hệ khung nhà bằng bê tông cốt thép từ móng đến mái, mác bê tông theo thiết kế. 

    Thi công Xây tô tường, xây bậc cầu thang.

    Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước, bao gồm Hầm cầu, Hố ga, Cống thoát nước, đặt ống, lắp đặt Co, Cút nối, Vòi nước, lắp đặt hệ thống nước.

    Lắp đặt hệ thống Điện: Ống luồn dây. Hộp nối. Hộp âm tường. Dây điện âm tường. Dây điện âm sàn

    Lắp đặt hệ thống ADSL, mạng nội bộ (LAN), Tivi, điện thoại theo bản vẽ thiết kế.

    Không bao gồm: Tô trần, phần đóng thạch cao, la phông….

2. Chủng loại vật tư cho phần xây dựng cơ bản:

a) Phần khung sàn bê tông:

    Sắt: Việt Nhật A2

    Bê tông móng, sàn + dầm: bê tông thương phẩm theo mác thiết kế( Bê tông tươi – mac 250).

    Xi măng: Đổ bêtông và xây tô tường : xi măng Holcim hoặc Hà Tiên.

    Gạch: Tuynen loại 1.

   Cát, đá: Tân Ba, Tân Châu.

b) Phần hệ thống kỹ thuật cơ bản:

    Tủ điện, đế âm: Sino

    Dây điện: Cadivi.

    Dây tín hiệu (ADSL, ti vi, điện thoại): Việt Nam liên doanh.

    Ống bảo hộ dây dẫn ống cứng: Việt Nam

    Ống cấp nước nóng, lạnh trực tiếp PPR:  Ống hàn nhiệt.

    Đường cấp, thoát nước: Ống nhựa UPVC Bình Minh loại A .

    Hệ thống điện: (Đường điện động lực sơ đồ nguyên lý theo tiêu chuẩn Châu Âu.)

    Đi hệ thống đường 3 dây tách riêng cho từng lầu của căn nhà.

    Hệ thống CB mỗi phòng của từng lầu tách riêng và trong mỗi phòng thì CB bóng đèn riêng, CB ổ cắm riêng, CB máy lạnh riêng.

    Dây nguồn chính là dây 6.0mm2

    Lắp đặt ổ cắm đặc chủng (ổ cắm đặc chủng do Chủ nhà cấp).

c) Phần hệ thống kỹ thuật phụ trợ:

    Đi đường dây Camara.

    Đi hệ thống báo động.

3. Phần nhân công hoàn thiện Nhà thầu thực hiện phần nhân công .

    Vật tư của Chủ Đầu tư 

    Thi công lót gạch, ốp gạch.

    Thi công sơn nước trong ngoài nhà.

    Lắp đặt ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, tủ điện, CB.

    Lắp đặt thiết bị vệ sinh, vòi rửa, phễu thu sàn. bồn cầu, lavabo, …

    Nhân công chống thấm trong và ngoài nhà, không bao gồm vật tư chống thấm.

4. Các công việc và hạng mục thi công ngoài hợp đồng (nếu có) sẽ tính vào phần phát sinh của công trình:

    San lắp tôn nền.

    Đào bỏ và vận chuyển đi toàn bộ đất của nền nhà cũ.

    Thay toàn bộ đất mới cho nền nhà.

    Xà gồ, ly tô, dùng lợp ngói và ngói.

5. Cách tính hệ số xây dựng tham khảo:

•    Móng và công trình ngầm                                      :  25-50% diện tích sàn trệt.

•    Bán hầm tính thành                                               :   150% diện tích.

•    Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính                    :  100% diện tích.

•    Sân thượng                                                           :   70% diện tích.

•    Mái bê tông dán ngói tính thành                         :  75% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

•    Mái bê tông cốt thép, mái ngói                              :   50% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

•    Mái tole                                                                  :   25% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

6. Hệ số xây dựng bất lợi:

•    Trên 300m2 có điều kiện thi công bình thường: +0%.

•    Trên 300m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ / dưới 300m2: Khảo sát cụ thể.

•    Công ty Ngôi Nhà Xinh khuyến khích khách hàng tham gia thiết kế kiến trúc, bảo đảm công năng, tính thẩm mỹ, kết cấu công trình và đồng thời để có cơ sở tính dự toán chào thầu chi tiết

    Trên đây là cách tính hệ số xây dựng phổ biến, hợp lý nhất thuận lợi cho nhà gia chủ khi bắt tay vào xây dựng công trình.

CAM KẾT:

•    Công ty có đội ngũ thi công chuyên nghiệp, Trong quá trình thi công luôn có kỹ sư chính chỉ đạo công trình ( có giấy ủy nhiệm chỉ huy công trình và đóng dấu công ty ).

•    Chúng tôi cam kết 100% không bán thầu, đúng vật tư theo Hợp đồng thi công ký kết, kỹ thuật thi công và chủng loại vật tư được giám sát chặt chẽ cho các hạng mục công trình.

Trên đây là đơn giá xây dựng phổ biến và hợp lý nhất trên thị trường hiện nay thuận lợi cho gia chủ có thể  tham khảo khi bắt tay vào xây dựng công trình, trong thời điểm giá cả vật tư thi nhau leo thang như vậy thì việc tính toán đơn giá xây dựng nhà là hết sức cần thiết. Tham khảo đơn giá xây dựng trên đây có thể giúp gia chủ có ngôi nhà đẹp, hài lòng với ý tưởng thiết kế và phù hợp với chi phí của mình đã bỏ ra. Hãy chọn cho bạn và gia đình một nhà thầu xây dựng với đơn giá thi công hợp lý nhất, hữu ích nhất để có được một ngôi nhà như mong muốn.

 

Thư viện kiến trúc | Trải Nghiệm Bài Viết Để Có Kinh Nghiêm Xây Nhà

Nội thất đẹp Tin xem nhiều

Nội thất cổ điển Châu Âu đẹp thiết kế mới nhất hiện nay

Nội thất cổ điển Châu Âu đẹp thiết kế mới nhất hiện nay

Nội thất cổ điển Châu Âu là những thiết kế đẳng cấp đòi hỏi sự tinh tế, con mắt thẩm mỹ và trình độ hiểu biết cao về...

Sự đan xen của nội thất tân cổ điển và hiện đại trong các không gian sinh hoạt

Sự đan xen của nội thất tân cổ điển và hiện đại trong các không gian sinh hoạt

Đất nước có sự đổi mới, đời sống vật chất và tinh thần ngày càng được nâng cao kéo theo đó là sự thay đổi...

Không gian phòng ngủ đẹp ngọt ngào cho các con

Không gian phòng ngủ đẹp ngọt ngào cho các con

Ai cũng cần có một không gian riêng tư,đối với con cái cũng vậy một phòng ngủ riêng ngay từ khi còn bé là điều cần...

Bật mí những mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ đẹp cho bé cưng nhà bạn

Bật mí những mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ đẹp cho bé cưng nhà bạn

Con cái luôn là món quà vô cùng quý giá mà cuộc sống ban tặng cho những nguời làm cha, làm mẹ. Vì...

Kiến trúc đẹp Tin xem nhiều

Mẫu nhà đẹp kiến trúc nhà 4 tầng

Mẫu nhà đẹp kiến trúc nhà 4 tầng

Thiết kế mặt tiền đơn giản, sử dụng những tấm kính lớn để hấp thụ năng lượng áng sáng mặt trời và gió tự nhiên mang...

Nhà đẹp - Tinh hoa của những xu hướng kiến trúc mới nhất

Nhà đẹp - Tinh hoa của những xu hướng kiến trúc mới nhất

Trong mỗi thời đại sống, nghệ thuật luôn tìm thấy cho mình những cách thể hiện đẹp đẽ và riêng biệt nhất. Nếu thơ ca...

Sự cách tân của kiến trúc tân cổ điển thời hiện đại

Sự cách tân của kiến trúc tân cổ điển thời hiện đại

Kiến trúc tân cổ điển là sự kết hợp đa dạng phong cách kiến trúc, đem đến cho bạn các trải nghiệm khác nhau trong...

Những ý tưởng thiết kế nhà phố đẹp hiện đại kết hợp cây xanh

Những ý tưởng thiết kế nhà phố đẹp hiện đại kết hợp cây xanh "chống lại" nắng hè

Nếu trước kia, các mẫu nhà phố đẹp thường bị bó hẹp trong những hình hộp khô cứng, đơn điệu thì giờ đây người...

Không gian đẹp Tin xem nhiều

Trang trí phòng cưới cho các cặp đôi uyên ương

Trang trí phòng cưới cho các cặp đôi uyên ương

Phòng cưới là nơi khởi đầu tốt đẹp, mở ra thế giới hạnh phúc và êm đềm cho các cặp vợ chồng. Vì vậy, trang trí...

Không gian mở của mẫu nhà phố đẹp có kiến trúc độc đáo

Không gian mở của mẫu nhà phố đẹp có kiến trúc độc đáo

Ý tưởng về một nhà phố đẹp có không gian mở là một khái niệm hoàn toàn không còn xa lạ đối với thiết kế...

Thiết kế nội thất biệt thự đẹp hiện đại

Thiết kế nội thất biệt thự đẹp hiện đại

Thiết kế nội thất biệt thự đẹp luôn tạo ra những không gian mở, thoáng đãng nhưng hài hòa về bố cục, mô hình sắp...

Thiết kế tiểu cảnh hợp phong thủy giúp cuộc sống gia chủ thêm an lành

Thiết kế tiểu cảnh hợp phong thủy giúp cuộc sống gia chủ thêm an lành

Thiết kế sân vườn - tiểu cảnh hợp phong thủy vừa là cách bạn mang thiên nhiên vào nhà vừa là cách để hóa...



Địa Điểm TP HỒ CHÍ MINH

thiet ke nha dep, cong ty kien truc

Bản đồ TP HỒ CHÍ MINH

ban-do-cong-ty-ngoi-nha-xinh
  • Phòng tắm phòng vệ sinh
  • Phòng Sauna đẹp
  • Phòng sinh hoạt chung đẹp
  • Phòng Karaoke đẹp
  • Phòng thờ đẹp
  • Cầu thang đẹp
  • Sân vườn tiểu cảnh vách trang trí