Ngôi Nhà Xinh, Sáng Tạo Kiến Trúc Xinh, Thiết Kế Kiến Trúc Nội Thất, Đẳng Cấp Sáng Tạo Nhà Đẹp
Ngôi Nhà Xinh, Sáng Tạo Kiến Trúc Xinh, Thiết Kế Kiến Trúc Nội Thất, Đẳng Cấp Sáng Tạo Nhà Đẹp

Đơn giá thi công xây dựng, Bảng giá thi công xây dựng | NGÔI NHÀ XINH

Đơn giá thi công

Cập nhật: 21/12/2015 12:37:06 | Lượt xem: 17,458

            Khi quyết định xây mới một ngôi nhà bất kỳ gia chủ nào cũng muốn lựa chọn và tìm kiếm cho mình một nhà thầu xây dụng uy tín với đội ngũ thi công chuyên nghiệp và đơn giá xây dựng phù hợp với túi tiền của mình.

Từ 2016 NHÀ XINH chỉ thực hiện thi công những công trình đòi hỏi chất lượng, đầu tư cao cấp. Vui lòng khi chúng tôi từ chối không tham gia những công trình suất đầu tư thấp ( bởi không đủ chi phí cho quy trình quản lý bài bản, chuyên nghiệp).

Đơn giá của chúng tôi từ 3.000.000 đồng đến 3.500.000 đồng/m2. Tùy thuộc vào quy mô công trình, hình thức kiến trúc của công trình.

 

TỔ CHỨC THI CÔNG:

Công ty CP TKXD Ngôi Nhà Xinh: tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình

Công nhân thi công của công ty: trả lương tháng

Không giao khoán, giao thầu:  bất kỳ hình thức nào đối với bất cứ hạng mục nào của công trình

1. Hạng mục thi công :

    Theo bản vẽ thiết kế hệ khung nhà bằng bê tông cốt thép từ móng đến mái, mác bê tông theo thiết kế. 

    Thi công Xây tô tường, xây bậc cầu thang.

    Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước, bao gồm Hầm cầu, Hố ga, Cống thoát nước, đặt ống, lắp đặt Co, Cút nối, Vòi nước, lắp đặt hệ thống nước.

    Lắp đặt hệ thống Điện: Ống luồn dây. Hộp nối. Hộp âm tường. Dây điện âm tường. Dây điện âm sàn

    Lắp đặt hệ thống ADSL, mạng nội bộ (LAN), Tivi, điện thoại theo bản vẽ thiết kế.

    Không bao gồm: Tô trần, phần đóng thạch cao, la phông….

2. Chủng loại vật tư cho phần xây dựng cơ bản:

a) Phần khung sàn bê tông:

    Sắt: Việt Nhật A2

    Bê tông móng, sàn + dầm: bê tông thương phẩm theo mác thiết kế( Bê tông tươi – mac 250).

    Xi măng: Đổ bêtông và xây tô tường : xi măng Holcim hoặc Hà Tiên.

    Gạch: Tuynen loại 1.

   Cát, đá: Tân Ba, Tân Châu.

b) Phần hệ thống kỹ thuật cơ bản:

    Tủ điện, đế âm: Sino

    Dây điện: Cadivi.

    Dây tín hiệu (ADSL, ti vi, điện thoại): Việt Nam liên doanh.

    Ống bảo hộ dây dẫn ống cứng: Việt Nam

    Ống cấp nước nóng, lạnh trực tiếp PPR:  Ống hàn nhiệt.

    Đường cấp, thoát nước: Ống nhựa UPVC Bình Minh loại A .

    Hệ thống điện: (Đường điện động lực sơ đồ nguyên lý theo tiêu chuẩn Châu Âu.)

    Đi hệ thống đường 3 dây tách riêng cho từng lầu của căn nhà.

    Hệ thống CB mỗi phòng của từng lầu tách riêng và trong mỗi phòng thì CB bóng đèn riêng, CB ổ cắm riêng, CB máy lạnh riêng.

    Dây nguồn chính là dây 6.0mm2

    Lắp đặt ổ cắm đặc chủng (ổ cắm đặc chủng do Chủ nhà cấp).

c) Phần hệ thống kỹ thuật phụ trợ:

    Đi đường dây Camara.

    Đi hệ thống báo động.

3. Phần nhân công hoàn thiện Nhà thầu thực hiện phần nhân công .

    Vật tư của Chủ Đầu tư 

    Thi công lót gạch, ốp gạch.

    Thi công sơn nước trong ngoài nhà.

    Lắp đặt ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, tủ điện, CB.

    Lắp đặt thiết bị vệ sinh, vòi rửa, phễu thu sàn. bồn cầu, lavabo, …

    Nhân công chống thấm trong và ngoài nhà, không bao gồm vật tư chống thấm.

4. Các công việc và hạng mục thi công ngoài hợp đồng (nếu có) sẽ tính vào phần phát sinh của công trình:

    San lắp tôn nền.

    Đào bỏ và vận chuyển đi toàn bộ đất của nền nhà cũ.

    Thay toàn bộ đất mới cho nền nhà.

    Xà gồ, ly tô, dùng lợp ngói và ngói.

5. Cách tính hệ số xây dựng tham khảo:

•    Móng và công trình ngầm                                      :  25-50% diện tích sàn trệt.

•    Bán hầm tính thành                                               :   150% diện tích.

•    Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính                    :  100% diện tích.

•    Sân thượng                                                           :   70% diện tích.

•    Mái bê tông dán ngói tính thành                         :  75% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

•    Mái bê tông cốt thép, mái ngói                              :   50% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

•    Mái tole                                                                  :   25% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

6. Hệ số xây dựng bất lợi:

•    Trên 300m2 có điều kiện thi công bình thường: +0%.

•    Trên 300m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ / dưới 300m2: Khảo sát cụ thể.

•    Công ty Ngôi Nhà Xinh khuyến khích khách hàng tham gia thiết kế kiến trúc, bảo đảm công năng, tính thẩm mỹ, kết cấu công trình và đồng thời để có cơ sở tính dự toán chào thầu chi tiết

    Trên đây là cách tính hệ số xây dựng phổ biến, hợp lý nhất thuận lợi cho nhà gia chủ khi bắt tay vào xây dựng công trình.

CAM KẾT:

•    Công ty có đội ngũ thi công chuyên nghiệp, Trong quá trình thi công luôn có kỹ sư chính chỉ đạo công trình ( có giấy ủy nhiệm chỉ huy công trình và đóng dấu công ty ).

•    Chúng tôi cam kết 100% không bán thầu, đúng vật tư theo Hợp đồng thi công ký kết, kỹ thuật thi công và chủng loại vật tư được giám sát chặt chẽ cho các hạng mục công trình.

Trên đây là đơn giá xây dựng phổ biến và hợp lý nhất trên thị trường hiện nay thuận lợi cho gia chủ có thể  tham khảo khi bắt tay vào xây dựng công trình, trong thời điểm giá cả vật tư thi nhau leo thang như vậy thì việc tính toán đơn giá xây dựng nhà là hết sức cần thiết. Tham khảo đơn giá xây dựng trên đây có thể giúp gia chủ có ngôi nhà đẹp, hài lòng với ý tưởng thiết kế và phù hợp với chi phí của mình đã bỏ ra. Hãy chọn cho bạn và gia đình một nhà thầu xây dựng với đơn giá thi công hợp lý nhất, hữu ích nhất để có được một ngôi nhà như mong muốn.

 

Thư viện kiến trúc | Trải Nghiệm Bài Viết Để Có Kinh Nghiêm Xây Nhà

Nội thất đẹp Tin xem nhiều

Nội thất đẹp, không gian sinh hoạt khiến bao người ao ước

Nội thất đẹp, không gian sinh hoạt khiến bao người ao ước

Ngôi Nhà Xinh - Sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ tiện nghi với những thiết kế nội thất đẹp sang trọng, hiện đại luôn là...

Nội thất hiện đại đẹp cho thiết kế phòng tắm đơn giản, tiện dụng

Nội thất hiện đại đẹp cho thiết kế phòng tắm đơn giản, tiện dụng

Ngôi Nhà Xinh - Thiết kế phòng tắm đẹp đôi khi vẫn bị xem nhẹ khi gọi nó dưới cái tên "công trình phụ". Tuy...

Ngôi nhà xinh luôn không ngừng thiết kế ra những mẫu phòng ngủ đẹp

Ngôi nhà xinh luôn không ngừng thiết kế ra những mẫu phòng ngủ đẹp

Ngôi Nhà Xinh – Thiết kế nội thất là một trong những lĩnh vực chuyên môn thuộc thế mạnh của công ty chúng tôi...

Nội thất đẹp với ý tưởng kết hợp giữa phong cách cổ điển và hiện đại

Nội thất đẹp với ý tưởng kết hợp giữa phong cách cổ điển và hiện đại

Nội thất đẹp được ví như linh hồn của một ngôi nhà và người kiến trúc sư chính là những nghệ sĩ tài hoa...

Kiến trúc đẹp Tin xem nhiều

Độc đáo với kiến trúc biệt thự đẹp 3 mặt tiền cùng nội thất hiện đại

Độc đáo với kiến trúc biệt thự đẹp 3 mặt tiền cùng nội thất hiện đại

Ngôi  nhà xinh – Biệt thự hiện đại khỏe khoắn, vững chãi cùng công năng đón gió ánh sáng tốt.  KTS...

Thiết kế biệt thự đẹp 2 tầng nhẹ nhàng và cuốn hút

Thiết kế biệt thự đẹp 2 tầng nhẹ nhàng và cuốn hút

Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng này mang trong mình những nét mạnh mẽ, hiện đại. Từ ý tưởng sắp xếp hình khối cho đến bố cục...

Mẫu nhà đẹp kiến trúc nhà 4 tầng

Mẫu nhà đẹp kiến trúc nhà 4 tầng

Thiết kế mặt tiền đơn giản, sử dụng những tấm kính lớn để hấp thụ năng lượng áng sáng mặt trời và gió tự nhiên mang...

Nhà đẹp - Tinh hoa của những xu hướng kiến trúc mới nhất

Nhà đẹp - Tinh hoa của những xu hướng kiến trúc mới nhất

Trong mỗi thời đại sống, nghệ thuật luôn tìm thấy cho mình những cách thể hiện đẹp đẽ và riêng biệt nhất. Nếu thơ ca...

Không gian đẹp Tin xem nhiều

Mang không gian xanh vào Ngôi Nhà Xinh

Mang không gian xanh vào Ngôi Nhà Xinh

Ngôi Nhà Xinh – Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc nâng cao giá trị cuộc sống con người. Không gian xanh còn...

Thiết kế nhà đẹp và mẫu nội thất đẹp trong không gian sống lý tưởng

Thiết kế nhà đẹp và mẫu nội thất đẹp trong không gian sống lý tưởng

Ngôi Nhà Xinh - Thiết kế nhà đẹp và mẫu nội thất đẹp là hai yếu tố chính làm nên vẻ đẹp toàn diện của...

Thiết kế nhà đẹp và nội thất đẹp hòa quyện trong một không gian sống

Thiết kế nhà đẹp và nội thất đẹp hòa quyện trong một không gian sống

Nhắc tới biệt thự cổ điển, chúng ta thường mặc định nghĩ về những thiết kế sa hoa, lộng lẫy với các chi tiết, hoa văn trang trí....

Ngẩn ngơ ngắm những kiểu trang trí sân vườn đẹp đến say đắm lòng người

Ngẩn ngơ ngắm những kiểu trang trí sân vườn đẹp đến say đắm lòng người

Chỉ cần tưởng tượng đến việc được thả mình trong bầu không gian xanh mát, tách biệt hoàn toàn với ồn ào và...



Địa Điểm TP HỒ CHÍ MINH

thiet ke nha dep, cong ty kien truc

Bản đồ TP HỒ CHÍ MINH

ban-do-cong-ty-ngoi-nha-xinh
  • Phòng tắm phòng vệ sinh
  • Phòng Sauna đẹp
  • Phòng sinh hoạt chung đẹp
  • Phòng Karaoke đẹp
  • Phòng thờ đẹp
  • Cầu thang đẹp
  • Sân vườn tiểu cảnh vách trang trí