Đơn giá thi công xây dựng, Bảng giá thi công xây dựng | NGÔI NHÀ XINH

Đơn giá thi công

            Khi quyết định xây mới một ngôi nhà bất kỳ gia chủ nào cũng muốn lựa chọn và tìm kiếm cho mình một nhà thầu xây dụng uy tín với đội ngũ thi công chuyên nghiệp và đơn giá xây dựng phù hợp với túi tiền của mình.

Từ 2016 NHÀ XINH chỉ thực hiện thi công những công trình đòi hỏi chất lượng, đầu tư cao cấp. Vui lòng khi chúng tôi từ chối không tham gia những công trình suất đầu tư thấp ( bởi không đủ chi phí cho quy trình quản lý bài bản, chuyên nghiệp).

Đơn giá của chúng tôi từ 3.000.000 đồng đến 3.500.000 đồng/m2. Tùy thuộc vào quy mô công trình, hình thức kiến trúc của công trình.

 

TỔ CHỨC THI CÔNG:

Công ty CP TKXD Ngôi Nhà Xinh: tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình

Công nhân thi công của công ty: trả lương tháng

Không giao khoán, giao thầu:  bất kỳ hình thức nào đối với bất cứ hạng mục nào của công trình

1. Hạng mục thi công :

    Theo bản vẽ thiết kế hệ khung nhà bằng bê tông cốt thép từ móng đến mái, mác bê tông theo thiết kế. 

    Thi công Xây tô tường, xây bậc cầu thang.

    Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước, bao gồm Hầm cầu, Hố ga, Cống thoát nước, đặt ống, lắp đặt Co, Cút nối, Vòi nước, lắp đặt hệ thống nước.

    Lắp đặt hệ thống Điện: Ống luồn dây. Hộp nối. Hộp âm tường. Dây điện âm tường. Dây điện âm sàn

    Lắp đặt hệ thống ADSL, mạng nội bộ (LAN), Tivi, điện thoại theo bản vẽ thiết kế.

    Không bao gồm: Tô trần, phần đóng thạch cao, la phông….

2. Chủng loại vật tư cho phần xây dựng cơ bản:

a) Phần khung sàn bê tông:

    Sắt: Việt Nhật A2

    Bê tông móng, sàn + dầm: bê tông thương phẩm theo mác thiết kế( Bê tông tươi – mac 250).

    Xi măng: Đổ bêtông và xây tô tường : xi măng Holcim hoặc Hà Tiên.

    Gạch: Tuynen loại 1.

   Cát, đá: Tân Ba, Tân Châu.

b) Phần hệ thống kỹ thuật cơ bản:

    Tủ điện, đế âm: Sino

    Dây điện: Cadivi.

    Dây tín hiệu (ADSL, ti vi, điện thoại): Việt Nam liên doanh.

    Ống bảo hộ dây dẫn ống cứng: Việt Nam

    Ống cấp nước nóng, lạnh trực tiếp PPR:  Ống hàn nhiệt.

    Đường cấp, thoát nước: Ống nhựa UPVC Bình Minh loại A .

    Hệ thống điện: (Đường điện động lực sơ đồ nguyên lý theo tiêu chuẩn Châu Âu.)

    Đi hệ thống đường 3 dây tách riêng cho từng lầu của căn nhà.

    Hệ thống CB mỗi phòng của từng lầu tách riêng và trong mỗi phòng thì CB bóng đèn riêng, CB ổ cắm riêng, CB máy lạnh riêng.

    Dây nguồn chính là dây 6.0mm2

    Lắp đặt ổ cắm đặc chủng (ổ cắm đặc chủng do Chủ nhà cấp).

c) Phần hệ thống kỹ thuật phụ trợ:

    Đi đường dây Camara.

    Đi hệ thống báo động.

3. Phần nhân công hoàn thiện Nhà thầu thực hiện phần nhân công .

    Vật tư của Chủ Đầu tư 

    Thi công lót gạch, ốp gạch.

    Thi công sơn nước trong ngoài nhà.

    Lắp đặt ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, tủ điện, CB.

    Lắp đặt thiết bị vệ sinh, vòi rửa, phễu thu sàn. bồn cầu, lavabo, …

    Nhân công chống thấm trong và ngoài nhà, không bao gồm vật tư chống thấm.

4. Các công việc và hạng mục thi công ngoài hợp đồng (nếu có) sẽ tính vào phần phát sinh của công trình:

    San lắp tôn nền.

    Đào bỏ và vận chuyển đi toàn bộ đất của nền nhà cũ.

    Thay toàn bộ đất mới cho nền nhà.

    Xà gồ, ly tô, dùng lợp ngói và ngói.

5. Cách tính hệ số xây dựng tham khảo:

•    Móng và công trình ngầm                                      :  25-50% diện tích sàn trệt.

•    Bán hầm tính thành                                               :   150% diện tích.

•    Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính                    :  100% diện tích.

•    Sân thượng                                                           :   70% diện tích.

•    Mái bê tông dán ngói tính thành                         :  75% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

•    Mái bê tông cốt thép, mái ngói                              :   50% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

•    Mái tole                                                                  :   25% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

6. Hệ số xây dựng bất lợi:

•    Trên 300m2 có điều kiện thi công bình thường: +0%.

•    Trên 300m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ / dưới 300m2: Khảo sát cụ thể.

•    Công ty Ngôi Nhà Xinh khuyến khích khách hàng tham gia thiết kế kiến trúc, bảo đảm công năng, tính thẩm mỹ, kết cấu công trình và đồng thời để có cơ sở tính dự toán chào thầu chi tiết

    Trên đây là cách tính hệ số xây dựng phổ biến, hợp lý nhất thuận lợi cho nhà gia chủ khi bắt tay vào xây dựng công trình.

CAM KẾT:

•    Công ty có đội ngũ thi công chuyên nghiệp, Trong quá trình thi công luôn có kỹ sư chính chỉ đạo công trình ( có giấy ủy nhiệm chỉ huy công trình và đóng dấu công ty ).

•    Chúng tôi cam kết 100% không bán thầu, đúng vật tư theo Hợp đồng thi công ký kết, kỹ thuật thi công và chủng loại vật tư được giám sát chặt chẽ cho các hạng mục công trình.

Trên đây là đơn giá xây dựng phổ biến và hợp lý nhất trên thị trường hiện nay thuận lợi cho gia chủ có thể  tham khảo khi bắt tay vào xây dựng công trình, trong thời điểm giá cả vật tư thi nhau leo thang như vậy thì việc tính toán đơn giá xây dựng nhà là hết sức cần thiết. Tham khảo đơn giá xây dựng trên đây có thể giúp gia chủ có ngôi nhà đẹp, hài lòng với ý tưởng thiết kế và phù hợp với chi phí của mình đã bỏ ra. Hãy chọn cho bạn và gia đình một nhà thầu xây dựng với đơn giá thi công hợp lý nhất, hữu ích nhất để có được một ngôi nhà như mong muốn.

Thông tin liên hệ - NGÔI NHÀ XINH

Ngôi Nhà Xinh Quận Phú Nhuận: 121 Nguyễn Văn Trỗi, P12, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

ĐT: 0918.857.007

Ngôi Nhà Xinh Quận 10: 269 Tô Hiến Thành, P.13, Quận 10, TP.HCM

Email: kientruc@ngoinhaxinh.com.vn

Hotline: 0918 857 007

Bạn có thể quan tâm:

Thư viện kiến trúc | Trải Nghiệm Bài Viết Để Có Kinh Nghiêm Xây Nhà

Nội thất đẹp Tin xem nhiều

Điểm Danh 5 Mẫu Thiết Kế Bếp Đẹp Với Đảo Bếp Mới Lạ Nhất Hiện Nay

Điểm Danh 5 Mẫu Thiết Kế Bếp Đẹp Với Đảo Bếp Mới Lạ Nhất Hiện Nay

Một không gian phòng ăn với mẫu thiết kế bếp đẹp chắc hẳn là mong muốn của nhiều gia đình, đặc biệt là các chị em ph..

Xu Hướng Thiết Kế Nhà Xinh Vạn Người Mê Dành Cho Những Tín Đồ Độc Thân

Xu Hướng Thiết Kế Nhà Xinh Vạn Người Mê Dành Cho Những Tín Đồ Độc Thân

Lựa chọn cuộc sống độc thân đang là xu thế của giới trẻ ngày nay, ngoài việc tự do trong cách sống, họ còn thoải má..

Mê Tít Những Mẫu Thiết Kế Phòng Ngủ Cho Bé Yêu 2019

Mê Tít Những Mẫu Thiết Kế Phòng Ngủ Cho Bé Yêu 2019

Trong thiết kế nhà nói chung, các gia đình đều chú ý đến việc thiêt kế phòng ngủ cho trẻ. Vậy làm thế nào để thiết k..

5 Sắc Màu Đầy Sức Sống Nên Sử Dụng Trong Không Gian Nội Thất

5 Sắc Màu Đầy Sức Sống Nên Sử Dụng Trong Không Gian Nội Thất

Màu sắc có thực sự ảnh hưởng đến tâm trạng của con người? Các nghiên cứu đã nói có: màu sắc hoàn toàn có thể ảnh hưở..

Kiến trúc đẹp Tin xem nhiều

Xem lại mặt tiền biệt thự vườn xinh xinh và nhà phố đẹp đặc biệt Ngôi Nhà Xinh

Xem lại mặt tiền biệt thự vườn xinh xinh và nhà phố đẹp đặc biệt Ngôi Nhà Xinh

Mặt tiền của biệt thự vườn đã phô được nét đẹp của kiến trúc công trình. Ngôi nhà tạo khối vững chãi, khỏe khoắn bằn..

Cùng xem lại những thiết kế nhà phố đẹp hiện đại và cổ điển Ngôi Nhà Xinh

Cùng xem lại những thiết kế nhà phố đẹp hiện đại và cổ điển Ngôi Nhà Xinh

Căn nhà có tường ngoài tầng trệt được lát gạch hoa cương ở mặt ngoài chắc chắn. Tầng 2 và tầng 3 được thiết kế với g..

10 mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp

10 mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp

Biệt thự mang phong cách cổ điển thể hiện tính nghệ thuật trong từng chi tiết thiết kế. Nét đặc trưng của phong cách..

Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp

Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp

Thiết kế biệt thự đẹp cổ điển luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các đại gia khi sở hữu một diện tích đất đủ lớn ..

Không gian đẹp Tin xem nhiều

Mẫu Thiết Kế Cầu Thang Cho Nhà Phố Đẹp Và Tinh Tế

Mẫu Thiết Kế Cầu Thang Cho Nhà Phố Đẹp Và Tinh Tế

Nhà phố đẹp không chỉ có kiến trúc, nội thất đẹp, hợp phong thủy mà còn có những điểm nhấn ấn tượng. Và cầu thang là..

Xu hướng màu sắc cho không gian phòng ngủ năm 2019

Xu hướng màu sắc cho không gian phòng ngủ năm 2019

Chọn một chiếc giường thật êm ái và việc sử dụng các màu sơn thích hợp cũng sẽ nâng cao chất lượng giấc ngủ cho bạn...

30 Ý Tưởng Thiết Kế Vách Đầu Giường Phòng Ngủ Đầy Sáng Tạo

30 Ý Tưởng Thiết Kế Vách Đầu Giường Phòng Ngủ Đầy Sáng Tạo

Một giấc ngủ ngon là một trong những biện pháp tốt nhất giúp tăng cường sức khỏe, phục hồi năng lượng sau những giờ ..

5 cách đơn giản mở rộng không gian phòng khách

5 cách đơn giản mở rộng không gian phòng khách

Phòng khách đẹp thường được xem như trung tâm của cả ngôi nhà, bởi đây là nơi tiếp đãi khách khứa và cũng là không g..

Tổng công trình sư tư vấn: 0918 857 007