Đơn giá thi công xây dựng, Bảng giá thi công xây dựng | NGÔI NHÀ XINH

Đơn giá thi công phần thô & nhân công hoàn thiện

đơn giá thi công, nhà xinh

Miễn phí thiết kế khi khách hàng kí hợp đồng thi công

Nếu khách hàng đã có hồ sơ thiết kế sẽ giảm trừ 150.000đ/m2

Vui lòng liên hệ 0918.857.007 để được tổng công trình sư tư vấn chi tiết.

Lưu ý:
* Đơn giá thi công áp dụng cho quy trình thi công chuẩn của Ngôi Nhà Xinh đã bao gồm: chi phí giám sát và quản lý công trình, chi phí pháp lý của quá trình thi công, tất cả các khoản bảo hiểm của nhà thầu và bên thứ 3.
* Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm.
Phạm vi nội dung thi công:
1/ Xây dựng cơ bản:
  • Theo bản vẽ thiết kế hệ khung nhà bằng bê tông cốt thép từ móng đến mái, mác bê tông theo thiết kế.
  • Thi công xây tô tường, xây bậc cầu thang.
  • Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước, bao gồm Hầm cầu, Hố ga, Cống thoát nước, đặt ống, lắp đặt Co, Cút nối, Vòi nước, lắp đặt hệ thống nước.
  • Lắp đặt hệ thống Điện: Ống luồn dây. Hộp nối. Hộp âm tường. Dây điện âm tường. Dây điện âm sàn (không bao gồm phần nối dưới mặt trần bê tông đóng thạch cao)
  • Lắp đặt hệ thống ADSL, mạng nội bộ (LAN), Tivi, theo bản vẽ thiết kế.
  • Không bao gồm: Tô trần, phần đóng thạch cao, la phông….
2/ Chủng loại vật tư cho phần xây dựng cơ bản:
a) Phần khung sàn bê tông
  • Sắt: Việt Nhật.
  • Bê tông móng, sàn + dầm: bê tông thương phẩm theo mác thiết kế (Bê tông tươi – mác theo thiết kế: #250).
  • Xi măng: Đổ bêtông bằng xi măng Holcim, xây tô tường bằng  xi măng Hà Tiên.
  • Gạch: Tuynen loại 1 Bình Dương.
  • Cát, đá: Tân Ba, Tân Châu.
  b) Phần hệ thống kỹ thuật cơ bản
  • Tủ điện, đế âm: Sino
  • Dây điện: Cadivi.
  • Dây tín hiệu (ADSL, ti vi): Việt Nam liên doanh.
  • Ống bảo hộ dây dẫn ống cứng: Việt Nam
  • Ống cấp nước nóng, lạnh PPR: Ống hàn nhiệt.
  • Ống thoát nước: Ống nhựa UPVC Bình Minh loại A.
  • Hệ thống điện: (Đường điện động lực sơ đồ nguyên lý tiêu chuẩn Châu Âu.)
+ Hệ thống CB mỗi phòng của tầng lầu
+ Lắp đặt các ổ cắm đặc chủng (do chủ nhà cấp)
  c) Phần hệ thống kỹ thuật phụ trợ  (Phát sinh ngoài hợp đồng, nếu bên A giao bên B thực hiện)
  • Đi hệ thống báo động.
  • Đi đường dây Camera.
3/ Phần nhân công hoàn thiện - Nhà thầu thực hiện phần nhân công - Vật tư của Chủ Đầu tư
  • Thi công lót gạch sàn, ốp gạch nhà vệ sinh (WC) (không bao gồm ốp gạch trang trí nội, ngoại thất).
  • Thi công sơn nước trong ngoài nhà.
  • Lắp đặt ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, tủ điện, CB, thiết bị điện.
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh, vòi rửa, phễu thu sàn. bồn cầu, lavabo, …
  • Nhân công chống thấm trong và ngoài nhà (không bao gồm vật tư chống thấm).
4/ Cách tính hệ số xây dựng tham khảo:
  • Móng và công trình ngầm:  25-50% diện tích sàn trệt.
  • Bán hầm tính thành:  150% diện tích.
  • Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính:  100% diện tích.
  • Sân thượng:  70% diện tích.
  • Mái bê tông dán ngói tính thành:  75% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
  • Mái bê tông cốt thép, mái ngói:  50% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
  • Mái tole:  25% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
Thông tin được cung cấp bởi Công ty CP Thiết Kế Kiến Trúc - Xây Dựng Ngôi Nhà Xinh
Trụ sở:  290/4 Nam Kì Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, Tp HCM
Hotline: 0918 857 007
Thông tin liên hệ - NGÔI NHÀ XINH

Ngôi Nhà Xinh Quận 10: 269 Tô Hiến Thành, P13, Q.10, TP.HCM

ĐT: 0935.060.707

Ngôi Nhà Xinh Thảo Điền: 29 Xuân Thủy, P.Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM

Email: kientruc@ngoinhaxinh.com.vn

Hotline: 0918 857 007

Bạn có thể quan tâm:

Thư viện kiến trúc | Trải Nghiệm Bài Viết Để Có Kinh Nghiêm Xây Nhà

Nội thất đẹp Tin xem nhiều

8 ưu nhược điểm của thiết kế bếp đẹp không gian mở

8 ưu nhược điểm của thiết kế bếp đẹp không gian mở

Tất cả chúng ta đều biết rằng cảm giác thú vị khi bước vào một nhà bếp có không gian mở để giao lưu với bạn bè và bắ..

6 Mẹo Giúp Bạn Chọn Rèm Cửa Phòng Ngủ Đẹp Hoàn Hảo

6 Mẹo Giúp Bạn Chọn Rèm Cửa Phòng Ngủ Đẹp Hoàn Hảo

Chọn rèm cửa phòng ngủ nghe có vẻ như là một nhiệm vụ dễ dàng (và thực sự là vậy), nhưng đừng dại tin rằng..

Vách Ngăn CNC - Sự Lựa Chọn Hoàn Hảo Cho Mọi Không Gian Hẹp

Vách Ngăn CNC - Sự Lựa Chọn Hoàn Hảo Cho Mọi Không Gian Hẹp

Mở rộng không gian sống luôn là câu hỏi hóc búa đối với các chuyên gia nội thất và chủ nhà. Tuy nhiên với xu hư..

Điểm Danh 5 Mẫu Thiết Kế Bếp Đẹp Với Đảo Bếp Mới Lạ Nhất Hiện Nay

Điểm Danh 5 Mẫu Thiết Kế Bếp Đẹp Với Đảo Bếp Mới Lạ Nhất Hiện Nay

Một không gian phòng ăn với mẫu thiết kế bếp đẹp chắc hẳn là mong muốn của nhiều gia đình, đặc biệt là các chị em ph..

Kiến trúc đẹp Tin xem nhiều

Biệt Thự Nhà Vườn - Mẫu Thiết Kế Hiện Đại Đẹp Khó Cưỡng

Biệt Thự Nhà Vườn - Mẫu Thiết Kế Hiện Đại Đẹp Khó Cưỡng

Biệt thự nhà vườn trong suy nghĩ của chúng ta là những ngôi nhà với kiến trúc cổ, dường như không còn xuất hiện..

Cẩm nang nhà đẹp: Những Thiết Kế Nhà Phố Đẹp Xu Hướng 2020

Cẩm nang nhà đẹp: Những Thiết Kế Nhà Phố Đẹp Xu Hướng 2020

Ngôi nhà phố với gam màu trắng nổi bật được thiết kế 4 tầng  ngay đường lớn. Có diện tích 8x20m, đượ..

10 Mẫu Thiết Kế Biệt Thự Cổ Điển Đẹp - Vẻ Đẹp Của Mọi Thời Đại

10 Mẫu Thiết Kế Biệt Thự Cổ Điển Đẹp - Vẻ Đẹp Của Mọi Thời Đại

Biệt thự mang phong cách cổ điển thể hiện tính nghệ thuật trong từng chi tiết thiết kế. Nét đặc trưng của phong cách..

Không gian đẹp Tin xem nhiều

Tăng nét cá tính cho một không gian bếp đẹp phong cách đương đại

Tăng nét cá tính cho một không gian bếp đẹp phong cách đương đại

Bởi vì không gian bếp là phòng chức năng, việc đảm bảo sao cho bếp có thể được sử dụng một cách thuận tiện là rất qu..

Thiết kế phòng ngủ đẹp dành cho khách: Cách bố trí sử dụng linh hoạt

Thiết kế phòng ngủ đẹp dành cho khách: Cách bố trí sử dụng linh hoạt

Nếu thi thoảng bạn cần một không gian lưu trú dành cho bạn bè và người thân mỗi lần ghé chơi, sẽ thật khó khăn bởi k..

Tiểu Cảnh Sân Vườn - Sự Lựa Chọn Hoàn Hảo Cho Không Gian Xanh

Tiểu Cảnh Sân Vườn - Sự Lựa Chọn Hoàn Hảo Cho Không Gian Xanh

Tiểu cảnh sân vườn hiện nay được sử dụng khá nhiều trong việc trang trí không gian sống. Từ góc cầu thang, ban công,..

Bộ Sưu Tập Phòng Khách Không Gian Mở Tuyệt Đẹp

Bộ Sưu Tập Phòng Khách Không Gian Mở Tuyệt Đẹp

Trước đây, phòng khách thường kín, gói gọn trong bốn bức tường. Gần đây, trường phái thiết kế nội thất hiệ..

Tổng công trình sư tư vấn: 0935 06 07 07