Đơn giá thi công xây dựng, Bảng giá thi công xây dựng | NGÔI NHÀ XINH

Đơn giá thi công phần thô & nhân công hoàn thiện

đơn giá thi công, nhà xinh

Miễn phí thiết kế khi khách hàng kí hợp đồng thi công

Nếu khách hàng đã có hồ sơ thiết kế sẽ giảm trừ 150.000đ/m2

Vui lòng liên hệ 0918.857.007 để được tổng công trình sư tư vấn chi tiết.

Lưu ý:
* Đơn giá thi công áp dụng cho quy trình thi công chuẩn của Ngôi Nhà Xinh đã bao gồm: chi phí giám sát và quản lý công trình, chi phí pháp lý của quá trình thi công, tất cả các khoản bảo hiểm của nhà thầu và bên thứ 3.
* Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm.
Phạm vi nội dung thi công:
1/ Xây dựng cơ bản:
  • Theo bản vẽ thiết kế hệ khung nhà bằng bê tông cốt thép từ móng đến mái, mác bê tông theo thiết kế.
  • Thi công xây tô tường, xây bậc cầu thang.
  • Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước, bao gồm Hầm cầu, Hố ga, Cống thoát nước, đặt ống, lắp đặt Co, Cút nối, Vòi nước, lắp đặt hệ thống nước.
  • Lắp đặt hệ thống Điện: Ống luồn dây. Hộp nối. Hộp âm tường. Dây điện âm tường. Dây điện âm sàn (không bao gồm phần nối dưới mặt trần bê tông đóng thạch cao)
  • Lắp đặt hệ thống ADSL, mạng nội bộ (LAN), Tivi, theo bản vẽ thiết kế.
  • Không bao gồm: Tô trần, phần đóng thạch cao, la phông….
2/ Chủng loại vật tư cho phần xây dựng cơ bản:
a) Phần khung sàn bê tông
  • Sắt: Việt Nhật.
  • Bê tông móng, sàn + dầm: bê tông thương phẩm theo mác thiết kế (Bê tông tươi – mác theo thiết kế: #250).
  • Xi măng: Đổ bêtông bằng xi măng Holcim, xây tô tường bằng  xi măng Hà Tiên.
  • Gạch: Tuynen loại 1 Bình Dương.
  • Cát, đá: Tân Ba, Tân Châu.
  b) Phần hệ thống kỹ thuật cơ bản
  • Tủ điện, đế âm: Sino
  • Dây điện: Cadivi.
  • Dây tín hiệu (ADSL, ti vi): Việt Nam liên doanh.
  • Ống bảo hộ dây dẫn ống cứng: Việt Nam
  • Ống cấp nước nóng, lạnh PPR: Ống hàn nhiệt.
  • Ống thoát nước: Ống nhựa UPVC Bình Minh loại A.
  • Hệ thống điện: (Đường điện động lực sơ đồ nguyên lý tiêu chuẩn Châu Âu.)
+ Hệ thống CB mỗi phòng của tầng lầu
+ Lắp đặt các ổ cắm đặc chủng (do chủ nhà cấp)
  c) Phần hệ thống kỹ thuật phụ trợ  (Phát sinh ngoài hợp đồng, nếu bên A giao bên B thực hiện)
  • Đi hệ thống báo động.
  • Đi đường dây Camera.
3/ Phần nhân công hoàn thiện - Nhà thầu thực hiện phần nhân công - Vật tư của Chủ Đầu tư
  • Thi công lót gạch sàn, ốp gạch nhà vệ sinh (WC) (không bao gồm ốp gạch trang trí nội, ngoại thất).
  • Thi công sơn nước trong ngoài nhà.
  • Lắp đặt ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, tủ điện, CB, thiết bị điện.
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh, vòi rửa, phễu thu sàn. bồn cầu, lavabo, …
  • Nhân công chống thấm trong và ngoài nhà (không bao gồm vật tư chống thấm).
4/ Cách tính hệ số xây dựng tham khảo:
  • Móng và công trình ngầm:  25-50% diện tích sàn trệt.
  • Bán hầm tính thành:  150% diện tích.
  • Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính:  100% diện tích.
  • Sân thượng:  70% diện tích.
  • Mái bê tông dán ngói tính thành:  75% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
  • Mái bê tông cốt thép, mái ngói:  50% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
  • Mái tole:  25% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
Thông tin được cung cấp bởi Công ty CP Thiết Kế Kiến Trúc - Xây Dựng Ngôi Nhà Xinh
Trụ sở:  290/4 Nam Kì Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, Tp HCM
Hotline: 0918 857 007
Thông tin liên hệ - NGÔI NHÀ XINH

Ngôi Nhà Xinh Quận 3: 290/4 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P8, Q.3, TP.HCM

ĐT: 0918.857.007

Ngôi Nhà Xinh Quận 10: 269 Tô Hiến Thành, P.13, Quận 10, TP.HCM

Email: kientruc@ngoinhaxinh.com.vn

Hotline: 0918 857 007

Bạn có thể quan tâm:

Thư viện kiến trúc | Trải Nghiệm Bài Viết Để Có Kinh Nghiêm Xây Nhà

Nội thất đẹp Tin xem nhiều

Điểm Danh 5 Mẫu Thiết Kế Bếp Đẹp Với Đảo Bếp Mới Lạ Nhất Hiện Nay

Điểm Danh 5 Mẫu Thiết Kế Bếp Đẹp Với Đảo Bếp Mới Lạ Nhất Hiện Nay

Một không gian phòng ăn với mẫu thiết kế bếp đẹp chắc hẳn là mong muốn của nhiều gia đình, đặc biệt là các chị em ph..

Xu Hướng Thiết Kế Nhà Xinh Vạn Người Mê Dành Cho Những Tín Đồ Độc Thân

Xu Hướng Thiết Kế Nhà Xinh Vạn Người Mê Dành Cho Những Tín Đồ Độc Thân

Lựa chọn cuộc sống độc thân đang là xu thế của giới trẻ ngày nay, ngoài việc tự do trong cách sống, họ còn thoải má..

Mê Tít Những Mẫu Thiết Kế Phòng Ngủ Cho Bé Yêu 2019

Mê Tít Những Mẫu Thiết Kế Phòng Ngủ Cho Bé Yêu 2019

Trong thiết kế nhà nói chung, các gia đình đều chú ý đến việc thiêt kế phòng ngủ cho trẻ. Vậy làm thế nào để thiết k..

5 Sắc Màu Đầy Sức Sống Nên Sử Dụng Trong Không Gian Nội Thất

5 Sắc Màu Đầy Sức Sống Nên Sử Dụng Trong Không Gian Nội Thất

Màu sắc có thực sự ảnh hưởng đến tâm trạng của con người? Các nghiên cứu đã nói có: màu sắc hoàn toàn có thể ảnh hưở..

Kiến trúc đẹp Tin xem nhiều

Xem lại mặt tiền biệt thự vườn xinh xinh và nhà phố đẹp đặc biệt Ngôi Nhà Xinh

Xem lại mặt tiền biệt thự vườn xinh xinh và nhà phố đẹp đặc biệt Ngôi Nhà Xinh

Mặt tiền của biệt thự vườn đã phô được nét đẹp của kiến trúc công trình. Ngôi nhà tạo khối vững chãi, khỏe khoắn bằn..

Cùng xem lại những thiết kế nhà phố đẹp hiện đại và cổ điển Ngôi Nhà Xinh

Cùng xem lại những thiết kế nhà phố đẹp hiện đại và cổ điển Ngôi Nhà Xinh

Căn nhà có tường ngoài tầng trệt được lát gạch hoa cương ở mặt ngoài chắc chắn. Tầng 2 và tầng 3 được thiết kế với g..

10 mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp

10 mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp

Biệt thự mang phong cách cổ điển thể hiện tính nghệ thuật trong từng chi tiết thiết kế. Nét đặc trưng của phong cách..

Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp

Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp

Thiết kế biệt thự đẹp cổ điển luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các đại gia khi sở hữu một diện tích đất đủ lớn ..

Không gian đẹp Tin xem nhiều

Mẫu Thiết Kế Cầu Thang Cho Nhà Phố Đẹp Và Tinh Tế

Mẫu Thiết Kế Cầu Thang Cho Nhà Phố Đẹp Và Tinh Tế

Nhà phố đẹp không chỉ có kiến trúc, nội thất đẹp, hợp phong thủy mà còn có những điểm nhấn ấn tượng. Và cầu thang là..

Xu hướng màu sắc cho không gian phòng ngủ năm 2019

Xu hướng màu sắc cho không gian phòng ngủ năm 2019

Chọn một chiếc giường thật êm ái và việc sử dụng các màu sơn thích hợp cũng sẽ nâng cao chất lượng giấc ngủ cho bạn...

30 Ý Tưởng Thiết Kế Vách Đầu Giường Phòng Ngủ Đầy Sáng Tạo

30 Ý Tưởng Thiết Kế Vách Đầu Giường Phòng Ngủ Đầy Sáng Tạo

Một giấc ngủ ngon là một trong những biện pháp tốt nhất giúp tăng cường sức khỏe, phục hồi năng lượng sau những giờ ..

5 cách đơn giản mở rộng không gian phòng khách

5 cách đơn giản mở rộng không gian phòng khách

Phòng khách đẹp thường được xem như trung tâm của cả ngôi nhà, bởi đây là nơi tiếp đãi khách khứa và cũng là không g..

Tổng công trình sư tư vấn: 0918 857 007