► Miễn phí thiết kế khi khách hàng kí hợp đồng thi công
► Nếu khách hàng đã có hồ sơ thiết kế sẽ giảm trừ 150.000đ/m2
Vui lòng liên hệ 0918.857.007 để được tổng công trình sư tư vấn chi tiết.
Lưu ý:
* Đơn giá thi công áp dụng cho quy trình thi công chuẩn của Ngôi Nhà Xinh đã bao gồm: chi phí giám sát và quản lý công trình, chi phí pháp lý của quá trình thi công, tất cả các khoản bảo hiểm của nhà thầu và bên thứ 3.
* Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm.
Phạm vi nội dung thi công:
1/ Xây dựng cơ bản:
- Theo bản vẽ thiết kế hệ khung nhà bằng bê tông cốt thép từ móng đến mái, mác bê tông theo thiết kế.
- Thi công xây tô tường, xây bậc cầu thang.
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước, bao gồm Hầm cầu, Hố ga, Cống thoát nước, đặt ống, lắp đặt Co, Cút nối, Vòi nước, lắp đặt hệ thống nước.
- Lắp đặt hệ thống Điện: Ống luồn dây. Hộp nối. Hộp âm tường. Dây điện âm tường. Dây điện âm sàn (không bao gồm phần nối dưới mặt trần bê tông đóng thạch cao)
- Lắp đặt hệ thống ADSL, mạng nội bộ (LAN), Tivi, theo bản vẽ thiết kế.
- Không bao gồm: Tô trần, phần đóng thạch cao, la phông….
a) Phần khung sàn bê tông
- Sắt: Việt Nhật.
- Bê tông móng, sàn + dầm: bê tông thương phẩm theo mác thiết kế (Bê tông tươi – mác theo thiết kế: #250).
- Xi măng: Đổ bêtông bằng xi măng Holcim, xây tô tường bằng xi măng Hà Tiên.
- Gạch: Tuynen loại 1 Bình Dương.
- Cát, đá: Tân Ba, Tân Châu.
- Tủ điện, đế âm: Sino
- Dây điện: Cadivi.
- Dây tín hiệu (ADSL, ti vi): Việt Nam liên doanh.
- Ống bảo hộ dây dẫn ống cứng: Việt Nam
- Ống cấp nước nóng, lạnh PPR: Ống hàn nhiệt.
- Ống thoát nước: Ống nhựa UPVC Bình Minh loại A.
- Hệ thống điện: (Đường điện động lực sơ đồ nguyên lý tiêu chuẩn Châu Âu.)
+ Lắp đặt các ổ cắm đặc chủng (do chủ nhà cấp)
c) Phần hệ thống kỹ thuật phụ trợ (Phát sinh ngoài hợp đồng, nếu bên A giao bên B thực hiện)
- Đi hệ thống báo động.
- Đi đường dây Camera.
- Thi công lót gạch sàn, ốp gạch nhà vệ sinh (WC) (không bao gồm ốp gạch trang trí nội, ngoại thất).
- Thi công sơn nước trong ngoài nhà.
- Lắp đặt ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, tủ điện, CB, thiết bị điện.
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh, vòi rửa, phễu thu sàn. bồn cầu, lavabo, …
- Nhân công chống thấm trong và ngoài nhà (không bao gồm vật tư chống thấm).
- Móng và công trình ngầm: 25-50% diện tích sàn trệt.
- Bán hầm tính thành: 150% diện tích.
- Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính: 100% diện tích.
- Sân thượng: 70% diện tích.
- Mái bê tông dán ngói tính thành: 75% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
- Mái bê tông cốt thép, mái ngói: 50% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
- Mái tole: 25% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
Trụ sở: 290/4 Nam Kì Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, Tp HCM
Hotline: 0918 857 007
